蘇報訊 為增進全市國有企業與證券交易所的交流，進一步提升企業對接資本市場能力水平，拓寬融資渠道，降低融資成本，盤活存量資源，助力國資國企改革發展，昨天，市委金融辦、市國資委聯合上海證券交易所，在中信銀行蘇州分行舉辦全市國有企業資本市場專項業務培訓會。

培訓會介紹了上交所債券市場概況和專項品種，對公募REITs政策進行了解讀及業務介紹，還介紹了資產證券化盤活存量資產工具與案例。會后，上交所專家與部分企業進行交流座談。

據了解，上交所已成為全球最大的交易所債券市場，國內最大的公司債、資產證券化和REITs市場，也是國內重要的非金融企業中長期債券的融資場所。2024年全年，蘇州各類企業在上交所發行公司債券和資產支持證券（ABS）近千億元，上交所也成為蘇州企業運用債券市場融資的主陣地。

國務院辦公廳在2022年5月發布的《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》中，明確指出了盤活存量資產、合理擴大有效投資的重要戰略意義。近年來，蘇州市在盤活存量資產方面取得了顯著成績，成功發行了多款具有里程碑意義的產品。公募REITs方面，蘇州市已發行2單公募REITs，分別是東吳蘇州工業園區產業園REITs、中航易商倉儲物流REITs，均在上交所上市。其中，蘇州工業園區產業園項目為首批試點公募REITs項目之一，在全國范圍內具有較強的示范效應。此外，華泰蘇州恒泰租賃住房REITs作為全省首單國企租賃住房REITs，目前正在上交所審核。此外，蘇州市擁有豐富的文旅、消費基礎設施、養老設施等資產，是當前公募REITs和持有型不動產ABS鼓勵與支持的資產類型，盤活資產工作空間廣闊。

數據顯示，2024年度蘇州市國資監管系統各類債券、資產證券化產品存量有序增長，其中市屬企業各類債券、資產證券化產品存量余額增長超過三分之一，表現亮眼。同時，蘇州市國資監管系統在創新方面的成果十分顯著，公交集團發行首單綠色碳中和中期票據；創元集團、城投集團、交投集團、園林集團、國投集團在同品種、期限、產業等方面的債券、資產證券化產品發行獲利率新低；蘇州工業園區國企禾裕融資租賃發行了國內首單聚焦長三角一體化知識產權證券化產品，拓寬了科技企業融資渠道；蘇州蘇高新集團有限公司成員企業成功發行江蘇首單產業園CMBS，為產業園的建設發展提供了資金支持。

培訓會上，市國資委相關負責人表示，“國資國企要與上交所、金融機構常態化對接，搭建信息共享平臺，全面提升資本運作能力。”（蘇報融媒記者 楊帆 李南）