蘇報訊（駐昆山記者 占長孫 通訊員 昆花軒）昨天，昆山花橋經濟開發(fā)區(qū)金城路一家服裝專賣店斑駁的老舊墻體上，裝上了一個長方形的“小黑盒”——一邊實時捕捉墻體毫米級結構變化，一邊直連云端、數(shù)據(jù)直傳。這項24小時墻體“心電圖監(jiān)測”，正是昆山加強老舊建筑安全管理的新舉措。借助“黑科技”，昆山有望率先實現(xiàn)老舊房屋安全監(jiān)測數(shù)字化全覆蓋。

“小黑盒”上墻，原理并不復雜。通過在墻上植入“智能聽診器”——高精度傾角傳感器和裂縫計，對老舊建筑進行實時監(jiān)護。配合人工巡檢，昆山花橋經濟開發(fā)區(qū)已形成“雙軌監(jiān)測模式”，逐步為老舊房屋筑起全天候安全屏障。

前期，依托蘇州市、昆山市房屋安全管理系統(tǒng)，花橋對轄區(qū)300余棟建于上世紀90年代及以前的老舊房屋開展“體檢式篩查”，精準鎖定48棟重點監(jiān)護對象，并啟用二級監(jiān)護機制，推動老舊房屋安全檔案向數(shù)字化轉型升級。

其中，針對41棟常規(guī)監(jiān)護建筑，專業(yè)工程師團隊按建筑年齡、結構類型定制巡檢周期，重點“把脈”承重墻裂縫、梁柱剝落、屋架變形等隱患，“一房一檔”建立健康檔案。而對于7棟重點特護建筑，花橋在關鍵受力點、易沉降區(qū)植入17個“智能聽診器”，并整合房屋基本屬性、巡查記錄、改建信息等數(shù)據(jù)，結合物聯(lián)網感知、5G、GIS等技術，通過數(shù)據(jù)挖掘算法，評估房屋安全態(tài)勢。一旦指標超閾值，系統(tǒng)自動觸發(fā)警報，可實現(xiàn)毫米級異動預警。

去年臺風“貝碧嘉”期間，花都新村7號樓的動態(tài)監(jiān)測設備捕捉到其陽臺傾斜突變至0.6度，智能系統(tǒng)及時完成數(shù)據(jù)研判，并發(fā)出紅色預警。花橋開發(fā)區(qū)建設局接報后，第一時間組織專業(yè)力量修繕加固，及時消除安全風險，保障了居民群眾的生命財產安全。

“此次處置，成功驗證了‘監(jiān)測—預警—處置’閉環(huán)機制的有效性和科學性?！被蚪洕_發(fā)區(qū)建設局建工科相關負責人介紹：“這就像給老房子用上了‘聽診器’，任何結構變形、沉降傾斜都逃不過它的‘法眼’。”

據(jù)悉，“雙軌監(jiān)測模式”運行一年來，花橋結合專家巡查，累計揪出3處隱患風險點，智能系統(tǒng)2次成功預警結構裂縫變化，在及時修復后避免了坍塌風險，區(qū)域房屋安全守護率達100%。