□蘇報駐太倉記者 周哲 劉爭 蘇報通訊員 李臻妍

“別的房子越住越舊，我在這里住了十幾年，房子越來越‘新’，越住越舒心?！崩侠钍顷兾饔芰秩耍?009年來太倉務(wù)工，一直住在太倉陸渡街道橫瀝集宿區(qū)，提到這里的居住環(huán)境和安全管理水平，老李贊不絕口。

日前，記者走進(jìn)橫瀝集宿區(qū)，雖是近20年的老宿舍，但房屋內(nèi)部線路穿管布局、消防設(shè)施完備，樓道暢通沒有雜物，室外還配有電動自行車智能充電區(qū)域，給人的感覺寬敞又安全。

集中改造 集宿區(qū)消防隱患越來越少

橫瀝集宿區(qū)于2007年開始建設(shè)，2008年完工，總占地面積約20畝，共10幢樓369個房間，是太倉陸渡街道專門為外來務(wù)工人員建設(shè)的廉租房，因性價比高，剛一建好就住滿租客。但受限于建造成本及當(dāng)時的建造水平，房屋通透性并不好，很多窗戶外裝了防盜網(wǎng)，而且，由于沒有統(tǒng)一的線路規(guī)劃，不少房間還在使用煤氣罐，電動自行車飛線充電的情況也屢見不鮮。以現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)來看，這里存在一定的安全隱患。

近年來，在太倉市消防安全“331”治理機(jī)制辦的指導(dǎo)下，有關(guān)部門針對各類問題進(jìn)行了多輪行之有效的整治。據(jù)橫瀝村黨支部書記蔣麗琴介紹，最開始，村里零零散散花費(fèi)不少資金用于集宿區(qū)環(huán)境整治，對于飛線充電、使用煤氣罐等存在安全隱患的行為，主要以勸導(dǎo)為主，但收效甚微?！霸凇?31’機(jī)制辦的指導(dǎo)下，我們改變了原本東一榔頭、西一棒槌改造小區(qū)的做法，將資金集中起來對集宿區(qū)集中改造?！?/p>

集中改造效果明顯：有了智能充電區(qū)域，大家不再飛線充電了；有了規(guī)范的廚房電路，大家用上電磁爐，不會再用煤氣罐了；有了監(jiān)控設(shè)備和布局合理的陽臺，大家也不再想著在窗戶上裝防盜網(wǎng)了……像老李這種老租客的直觀感受，就是居住條件越來越好，更重要的是集宿區(qū)越來越安全了。

嚴(yán)格整治 有效除患提高防范意識

橫瀝集宿區(qū)的改變是太倉市“331”專項(xiàng)整治工作的一個縮影。近年來，太倉以最高標(biāo)準(zhǔn)、最嚴(yán)要求、最實(shí)舉措，深入開展出租房（群租房）“清患安居”和消防安全“331”治理工作，全力確保出租房（群租房）隱患整治到位。另一方面，太倉以敏銳的目光發(fā)現(xiàn)安全隱患背后的租戶訴求，與有關(guān)部門協(xié)作，因地制宜采取相應(yīng)措施，消除隱患的同時又服務(wù)民生。

讓集宿區(qū)變成“優(yōu)宿區(qū)”，一方面要未雨綢繆，打好防范風(fēng)險的主動仗；另一方面，面對情況復(fù)雜的消防安全重災(zāi)區(qū)，如何有效消除隱患，也是不可回避的問題。

雙鳳鎮(zhèn)西南部的維新村，與204國道和蘇昆太高速公路相鄰，這里住著超4500名流動人口。由于農(nóng)戶住宅前后輔助用房多，外來務(wù)工人員租房需求大，很多農(nóng)戶選擇出租房屋。據(jù)統(tǒng)計，村里共有出租房445間。但這些出租房缺少消防安全“五件套”，存在線路老化等各類問題，一度是重點(diǎn)整治火災(zāi)隱患區(qū)域的一塊硬骨頭。

“不同于橫瀝集宿區(qū)的改造是花錢添設(shè)施，我們這里更多是要勸說房東、租戶拆掉不合規(guī)的防盜窗、清除各類存在安全隱患的物品。由于一開始不被理解，我們的工作難度很大?！彪p鳳鎮(zhèn)消防安全機(jī)制辦工作人員陸彥愷介紹，面對這一情況，在太倉市消防安全 “331”治理機(jī)制辦的指導(dǎo)下，雙鳳鎮(zhèn)有關(guān)部門嚴(yán)格落實(shí)安全隱患排查制度，對隱患“零容忍”，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，密切掌握整治進(jìn)度，力求徹底消除隱患。在整治過程中，工作組組織開展消防安全宣傳教育，普及消防知識，并利用戶外宣傳欄、電子屏、橫幅、微信群等渠道，全方位開展消防安全宣傳。這些舉措提高了房東及租戶的消防安全意識和自我防范意識。

在各部門努力下，房東和租客終于配合對出租房進(jìn)行改造。目前，維新村新增配備消防安全“五件套”80套，切割拆除防盜窗91扇，搬離煤氣罐7個，搬離違規(guī)充電的電動自行車42輛，有關(guān)部門還對1200米的老化線路重新穿管布線。有關(guān)部門還定期開展“回頭看”工作，防止隱患反彈。

精準(zhǔn)管理 完善配套安全設(shè)施建設(shè)

太倉各類出租房的配套設(shè)施建設(shè)也在持續(xù)夯實(shí)。太倉科教新城城南社區(qū)所轄城南花園一期于2008年建成，小區(qū)共有出租房88套。2018年起，城南社區(qū)按照太倉市消防安全“331”治理機(jī)制辦的要求，對小出租房逐步進(jìn)行合規(guī)化整治，目前出租房不僅拆除了隔間，而且每個出租房內(nèi)都配備消防安全“五件套”?？平绦鲁枪ぷ魅藛T徐偉說：“對‘331’機(jī)制辦的要求，一開始有一些房東不理解，后來他們逐漸明白了這是一件與租戶生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)的事情?！?/p>

近年來，太倉穩(wěn)步推進(jìn)出租房隱患整改工作，建立依托“標(biāo)準(zhǔn)地址”的周期性、地毯式、滾動式排查機(jī)制，對安全隱患進(jìn)行賦色分類精準(zhǔn)管理。據(jù)不完全統(tǒng)計，當(dāng)?shù)乩塾嬇挪槿鹤夥績?nèi)隱患2135處，督促整改2036處。截至目前，太倉出租房合規(guī)化改造率達(dá)96.67%，出租人員管理信息上墻和消防安全“五件套”配置率均達(dá)100%。此外，太倉針對生產(chǎn)、經(jīng)營、租住村民自建房，特別是出租居室10間或出租床位10床以上的群租房開展綜合治理，累計出動檢查組560個，檢查人員2186人次，檢查村民自建房11086處，查改隱患1135處，整治拆違停止使用3169家，依法查處違法案件160余起。

目前，太倉排查登記在冊的出租房（含群租房）7.1萬間，排查集宿區(qū)83個，未發(fā)生過涉及群租房的亡人火災(zāi)事故。此外，太倉大力推進(jìn)出租房“2+N”督導(dǎo)安置建設(shè)，新增疏導(dǎo)安置集宿床位5456個，建成出租房（群租房）安居示范小區(qū)30個。在居民區(qū)內(nèi)設(shè)置電動自行車安全充電設(shè)施、聯(lián)網(wǎng)視頻監(jiān)控等設(shè)施3.6萬多套，有力提升村（居）安全水平。在太倉，出租房越住越“新”、越住越舒心，成了越來越多租戶的切身感受。