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蘇報訊（記者 徐靖怡）“我們每天都來這兒吃飯，最常去三樓‘小食堂’！”前天中午，藥明康德員工盧女士和同事說笑著走出公司，穿過一道小門，步行不過兩分鐘就到了吳淞江新鄰薈。這是蘇州首家工業(yè)鄰里中心，由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設，集中配置商業(yè)、辦公、住宿及生活服務設施。
鄰里中心是蘇州借鑒新加坡經驗的成功做法。近年來，蘇州積極探索，讓鄰里中心這一模式在工業(yè)片區(qū)煥發(fā)新生。2024年底，位于吳淞江科技產業(yè)園淞葦路北側、六浦路西側的吳淞江工業(yè)鄰里中心正式開業(yè)，項目總用地40畝，總建筑面積近8.9萬平方米。
“吳淞江科技產業(yè)園在吳中經開區(qū)東南部，交通便捷，集聚了科沃斯、追覓等知名企業(yè)，但周邊商業(yè)較少?！眳侵薪涢_資管公司項目部經理仝樂介紹，工業(yè)鄰里中心的出現，避免了每家企業(yè)重復建設，把寶貴土地資源更高效地配置給產業(yè)項目本身；同時，填補區(qū)域優(yōu)質配套空白，為企業(yè)發(fā)展與人才生活搭建一站式服務平臺。
在工作日午餐時段走進吳淞江新鄰薈，商業(yè)區(qū)非常熱鬧。一樓的肯德基餐廳、茶百道奶茶店人來人往，二樓的湖溿宴點餐上菜正忙，三樓是最受工薪階層歡迎的華順美食廣場，自助檔口前有序排起隊伍。“每天十幾個菜品供大家選擇，都是現炒，人均17元就能吃飽吃好，晚餐和周末還有12.8元暢吃福利?！泵朗硰V場負責人李君一邊查看菜品一邊介紹，為了精準對接企業(yè)員工需求，他們還與藥明康德等企業(yè)合作開設專屬套餐窗口。
“半年前這里店還不多，現在飲品店都開起來了?！辟愹v精密員工佘女士為公司門口的鄰里中心點贊。她說，產業(yè)園有這樣一處商業(yè)體很難得，期待更多年輕人喜歡的業(yè)態(tài)入駐。記者了解到，目前，商業(yè)區(qū)已集聚9家優(yōu)質品牌，出租率100%，肯德基、湖溿宴、華順美食廣場及動成體育運動館等主力店領銜，構建起豐富多元的消費場景。
鄰里中心其他幾座樓安靜許多。寫字樓里，科技創(chuàng)新類企業(yè)陸續(xù)入駐，配套的咖啡廳飄著醇香，為創(chuàng)業(yè)者提供交流空間。人才公寓“經開萃寓”也在這里扎根，385間公寓月租均價1750元，符合條件的租客還能享受蘇州樂居補貼?！疤峤簧暾堃抨犎胱 薄Ｏ嚓P負責人介紹，“經開萃寓”配套齊全、價格親民，是周邊企業(yè)員工的香餑餑。與此同時，鄰里中心配套的全季酒店也很受歡迎，171間客房月均入住率穩(wěn)定在85%左右。
據了解，在運營方協調下，鄰里中心還為周邊企業(yè)推出住宿、餐飲打包服務，精準匹配商務需求。“夕陽西下，結束一天工作的年輕人從廠房和辦公樓涌出，在鄰里中心的美食廣場相約晚餐，在小酒館舉杯暢談，在羽球館里釋放激情……”仝樂說，打造工業(yè)鄰里中心的愿景就是要讓企業(yè)專注生產研發(fā)，讓人才樂享便捷生活。在過去近一年的探索中，這里成為周邊企業(yè)數萬名員工重要的生活場景，悄然改變著傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)的生態(tài)，更為吳淞江科技產業(yè)園增加了一個招商金字招牌。
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